Nové byty v Praze - přehled developerů a projektů

Petr Vašík · hypoteční specialista · Synergy FG
Aktualizováno 7. října 2026

Hledáte nový byt v Praze a chcete mít nabídky developerů přehledně na jednom místě? Připravil jsem pro vás rozcestník k pražským rezidenčním projektům. Najdete v něm známé developerské společnosti, příklady jejich projektů a odkazy na oficiální weby, kde si můžete prohlédnout dispozice, ceny a dostupnost konkrétních bytů.

Přehled slouží jako výchozí bod pro hledání vlastního bydlení i investičního bytu. Nejde o úplný seznam všech pražských developerů ani všech volných jednotek. Uvedení projektu v článku samo o sobě neznamená, že jsou všechny jeho etapy právě v prodeji.

Kde hledat nové byty v Praze

Central Group

Mezi projekty Central Group patří Tesla Hloubětín, Rezidence Parková čtvrť, Viladomy Počernice, Viladomy Pitkovice, Viladomy Střížkov a Rezidence Jižní terasy. Pro výběr konkrétní lokality a ověření dostupných bytů přejděte do nabídky na webu developera.

Central Group – oficiální web a nabídka bydlení

CPI Rezidence

CPI Rezidence představuje v Praze například Delarg v Holešovicích a jednotlivé etapy Kolbenova parku ve Vysočanech. V katalogu najdete také další projekty, mezi nimi Za.hraďák a Žižkovské zahrady. Při procházení nabídky rozlišujte lokalitu a konkrétní etapu projektu.

CPI Rezidence – katalog projektů

Crestyl

Mezi pražské rezidenční projekty Crestylu patří Šárka, Semerínka v Radlicích a Hagibor u stanice metra Želivského. Do dokončeného portfolia patří také Dock na rozhraní Karlína a Libně. Dokončený projekt však nemusí mít volné byty přímo od developera.

• Šárka – web projektu
• Semerínka – web projektu
• Hagibor – informace v katalogu Crestyl
• Crestyl – přehled rezidenčních projektů

Ekospol

Na webu Ekospolu najdete například Ekocity Hostivař, Slunečné terasy Řeporyje a Ekorezidenci Smíchov. U Ekocity Hostivař rozlišujte jednotlivé bytové domy, včetně domu F. Každá etapa má vlastní nabídku a podmínky prodeje.

Ekospol – projekty a nabídka bytů

FINEP

FINEP nabízí projekty v několika částech Prahy. Patří mezi ně Nový Opatov, Britská čtvrť ve Stodůlkách, Harfa Park, Malý háj, Nad Krocínkou a Kaskády Barrandov. U vybraných etap se setkáte s osobním i družstevním vlastnictvím; konkrétní formu vždy ověřte u vybraného bytu.

FINEP – developerské projekty v Praze

JRD

JRD ve svých projektech zdůrazňuje zdravé vnitřní prostředí a energeticky úsporné bydlení. V jeho portfoliu najdete například Terra Barrandov, Ecocity Malešice a Horizont Kamýk. Při porovnávání bytů se podívejte také na způsob větrání, energetickou náročnost a vybavení konkrétního domu.

JRD – rezidenční projekty

Metrostav Development

Metrostav Development představuje projekty Bakers Court a MiDO Harfa ve Vysočanech, Nad skálou Barrandov, Byty na Vackově na Žižkově a Viladomy U Mlýna. Jeho přehled rezidenčních projektů vás nasměruje na jednotlivé projektové weby.

Metrostav Development – rezidenční projekty

Penta Real Estate

Mezi pražské projekty Penta Real Estate patří Žižkov 3.0, Vinohradská 8, BRIQUE ve Veleslavíně a Momentum Smíchov. V katalogu rozlišujte projekty připravované, ve výstavbě a v prodeji. Samotné zařazení do portfolia není potvrzením dostupnosti konkrétního bytu.

Penta Real Estate – rezidenční projekty v Česku

Sekyra Group

Sekyra Group rozvíjí mimo jiné nové městské čtvrti Rohan City a Smíchov City. V nabídce projektů najdete Ethos Karlín, Vision Karlín, Smíchov City SM8, Rezidenci Prokopská vyhlídka a jednotlivé etapy Rezidence Čakovice.

Sekyra Group – byty na prodej v Praze

Skanska Residential

Skanska nabízí například Albatros Kbely, Čtvrť Emila Kolbena ve Vysočanech, .HABITAT v Malešicích, Modřanský cukrovar a D.O.K. Radlice. V přehledu projektů jsou rozlišeny jednotlivé etapy, včetně Albatrosu Kbely 5 a etapy HIJ Čtvrti Emila Kolbena. Energetický standard a termín dokončení posuzujte vždy podle konkrétního domu.

Skanska Residential – bytové projekty

Trigema

Mezi projekty Trigemy patří LIHOVAR Smíchov, DUETA Kamýk a PAPRSEK Stodůlky. Skupina rozvíjí vlastnické i nájemní bydlení, proto si u nabídky ověřte, zda se jedná o prodej, nebo pronájem.

Trigema – projekty a nabídka bydlení

Vivus

V nabídce Vivusu najdete Hodkovičky I, Kolbenovu III, Zahradní Město, Uhříněves VI a Žižkov. Na oficiálním webu můžete přejít k jednotlivým projektům a hledat byt podle dispozice, velikosti nebo ceny.

Vivus – nové byty v Praze

YIT Czechia

YIT v Praze představuje mimo jiné TOIVO Roztyly II, RANTA Barrandov IV a ROSALA v Hloubětíně. Na webu vybírejte pražské projekty, protože developer působí také v dalších městech.

YIT Czechia – nabídka novostaveb

Další společnosti: nájemní bydlení a dokončené projekty

AFI Home

Pokud nyní hledáte především pronájem, můžete prozkoumat nabídku AFI Home. Jde o nájemní bydlení, které je potřeba odlišit od koupě bytu do osobního vlastnictví.

AFI Home – nájemní bydlení

UBM Development: Arcus City

Projekt Arcus City v pražských Řeporyjích při kontrole uváděl stav „vyprodáno“. Zařazuji jej proto pro orientaci v projektech, nikoli jako potvrzenou nabídku volných bytů.

Arcus City – oficiální web projektu

Karlín Group

V portfoliu Karlín Group najdete například Dva Domy a KAY River Lofts. Firemní web představuje také dokončené realizace, proto si případnou aktuální možnost koupě ověřte přímo u společnosti.

Karlín Group – portfolio projektů

Jak se v nabídce rychle zorientovat

Začněte tím, co od bydlení potřebujete: kde chcete žít, jakou dispozici hledáte a kdy se chcete stěhovat. Teprve potom porovnávejte konkrétní byty napříč developery.

• Lokalita: Zvažte cestu do práce, dostupnost škol, obchodů, MHD a zeleně.
• Celková cena: Ověřte, co zahrnuje uvedená částka a zda se zvlášť platí parkovací stání, sklep nebo úpravy bytu.
• Termín nastěhování: Rozlišujte dokončený byt a projekt s plánovaným dokončením v dalších letech.
• Forma vlastnictví: Ujasněte si, zda vybíráte osobní vlastnictví, družstevní bydlení, nebo pronájem.
• Provoz domu: Porovnejte technické vybavení, energetickou náročnost a předpokládané měsíční náklady.
• Platební podmínky: Vyžádejte si harmonogram plateb pro konkrétní projekt a byt.

Vybrali jste si byt? Pojďme probrat jeho financování

Pošlete mi odkaz na byt nebo projekt, který vás zaujal. Společně projdeme váš rozpočet, vlastní prostředky a možnosti financování v návaznosti na podmínky developera.

Petr Vašík · hypoteční specialista · Synergy FG
Zavolejte mi: 773 141 601

Zdroje: oficiální weby developerů a projektů uvedené v odkazech u jednotlivých společností. Nabídka, ceny, dostupnost bytů i termíny dokončení se průběžně mění. Rozhodující jsou aktuální informace a smluvní podmínky konkrétního developera. Tento článek je orientační rozcestník, nikoli závazná nabídka nemovitostí.